Die Kosten für eine Fassadeninstandsetzung in Ohlsdorf liegen je nach Umfang und Methode zwischen 30 und 150 €/m². Typische Richtwerte sind:

• Risssanierung (klein): ca. 30 – 40 €/m²
• Fassadenreinigung / Algensanierung: ca. 12 – 25 €/m²
• Putzsanierung (komplett): ca. 50 – 70 €/m²
• Klinkerfassade – Fugensanierung: ca. 40 – 65 €/m²
• Energetische Sanierung (WDVS): ca. 90 – 140 €/m²

Zusätzliche Kostenfaktoren: Gerüstbau (5 – 15 €/m²), Gebäudehöhe und Zugänglichkeit. Für eine 100 m² Fassade liegen die Gesamtkosten je nach Maßnahme zwischen etwa 1.200 und 14.000 €. Ein kostenloses Festpreisangebot nach Besichtigung sorgt für Planungssicherheit ohne Überraschungen.

Die Dauer einer Fassadeninstandsetzung in Ohlsdorf hängt vom Umfang, der Gebäudehöhe und den Trocknungszeiten ab:

• Kleine Risssanierung: 1 – 3 Werktage
• Fassadenreinigung / Algensanierung: 2 – 5 Werktage
• Komplette Fassadensanierung (Einfamilienhaus): 1 – 3 Wochen
• Mehrfamilienhaus oder größeres Objekt: 3 – 6 Wochen

Gerüstaufbau und Trocknungszeiten sind dabei schon eingerechnet. Bei energetischer Sanierung mit WDVS kann die Dauer aufgrund zusätzlicher Arbeitsschritte etwas länger sein. Wir erstellen vorab einen konkreten Zeitplan.

Ja – insbesondere bei energetischer Sanierung stehen mehrere Förderprogramme bereit:

• KfW-Förderkredit 261: Kredit bis 150.000 € pro Wohneinheit mit günstigen Konditionen und Tilgungszuschuss bis 45 %.
• BAFA-Einzelmaßnahme: Direkter Zuschuss bis 15 % der Kosten (max. 4.500 €). Mit individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP) bis 20 %.
• IFB Hamburg: Spezielle Förderung für Backsteinfassaden in Ohlsdorf – bis zu 72,50 €/m² Zusatzförderung zur Klinker-Erhaltung.

Wichtig: Rein kosmetische Maßnahmen wie Fassadenreinigung oder einfacher Anstrich sind meist nicht förderfähig. Wir unterstützen Sie bei allen Förderanträgen und beraten zur optimalen Nutzung.

Eine Fassadeninstandsetzung ist ratsam bei folgenden Schäden:

• Risse – insbesondere wenn sie sich vergrößern
• Abplatzender oder bröckelnder Putz
• Feuchtigkeitsflecken oder dunkle Stellen, die Wasserschäden anzeigen
• Algen, Moos oder Pilzbefall – in Ohlsdorfs feuchtem Klima häufig
• Salzausblühungen – weiße Ablagerungen auf Putz oder Klinker

Bei Gebäuden älter als 15 – 20 Jahre empfehlen wir regelmäßige Fachbegutachtung, auch ohne sichtbare Schäden. Eine fachgerecht instandgesetzte Fassade hält üblicherweise 10 – 15 Jahre.

Ja. In Ohlsdorf erhalten wir Klinker- und Backsteinfassaden ohne Verputz mit folgenden Methoden:

• Fugensanierung & Verfugung: Alte Fugen entfernen und neu verfugen
• Hydrophobierung: Wasserabweisender Schutzfilm gegen Feuchtigkeit
• Imprägnierung: Schutz vor Frost, Salzen und Umwelteinflüssen
• Entfernung von Salzausblühungen: Schonende chemische Behandlung

Bei energetischer Sanierung unter Denkmalschutz bieten wir Innendämmung an, um das äußere Erscheinungsbild zu bewahren. Die IFB Hamburg fördert speziell die Erhaltung von Backsteinfassaden in Ohlsdorf.

Ja. Wir haben umfangreiche Erfahrung mit denkmalgeschützten Gebäuden in Ohlsdorf und Umgebung:

• Kooperation mit dem Denkmalschutzamt Hamburg bei genehmigungspflichtigen Maßnahmen
• Einsatz von originalgetreuen Materialien nach technischer Möglichkeit
• Bei energetischer Sanierung: bevorzugte Innendämmung zur Erhaltung der Außenfassade
• Vermittlung von zertifizierten Energieberatern für Planung und Genehmigung

Denkmalgeschützte Fassaden benötigen Erfahrung und Fingerspitzengefühl. Unsere Techniker sind darauf spezialisiert – Qualität und Denkmalschutz schließen sich nicht aus.

Der Unterschied liegt im Sanierungsumfang:

• Risssanierung (partiell): Nur betroffene Bereiche werden repariert – mit Rissverfüllung, Armierungsgeweben und speziellen Harzen. Schnell und kostengünstig (ab 30 €/m²), ideal wenn der Rest der Fassade intakt ist.
• Komplette Putzsanierung: Abschlagen des Altputzes und Neuaufbau der Putzschicht inkl. Grundierung und Oberflächengestaltung. Notwendig bei großflächigen Schäden oder Wunsch nach komplett neuer Optik (ab 50 €/m²).

Bei der kostenlosen Besichtigung empfehlen wir die passende Lösung – oft ist eine Kombination aus partieller Risssanierung und gezielter Putzerneuerung wirtschaftlich sinnvoll.