Die Kosten für eine Fassadeninstandsetzung in Hamburg-Mitte liegen je nach Umfang und Methode zwischen 30 und 150 €/m². Typische Richtwerte sind:

• Risssanierung (klein): ca. 30 – 40 €/m²
• Fassadenreinigung / Algensanierung: ca. 12 – 25 €/m²
• Putzsanierung (komplett): ca. 50 – 70 €/m²
• Klinkerfassade – Fugensanierung: ca. 40 – 65 €/m²
• Energetische Sanierung (WDVS): ca. 90 – 140 €/m²

Zusätzlich fallen Kosten für Gerüstbau (5 – 15 €/m²) und je nach Gebäudehöhe weitere Aufwände an. Für eine 100 m² Fassade liegen die Gesamtkosten je nach Maßnahme zwischen etwa 1.200 und 14.000 €. Ein kostenloses Festpreisangebot nach Besichtigung sorgt für volle Kostentransparenz.

Die Dauer der Fassadeninstandsetzung variiert je nach Umfang, Gebäudehöhe und Trocknungszeiten:

• Kleine Risssanierung: 1 – 3 Werktage
• Fassadenreinigung / Algensanierung: 2 – 5 Werktage
• Komplette Fassadensanierung (Einfamilienhaus): 1 – 3 Wochen
• Mehrfamilienhaus oder größeres Objekt: 3 – 6 Wochen

Gerüstaufbau und Trocknungszeiten sind darin bereits berücksichtigt. Energetische Sanierungen mit WDVS können etwas mehr Zeit in Anspruch nehmen. Wir erstellen vor Beginn einen verbindlichen Zeitplan.

Ja, insbesondere bei energetischen Sanierungen stehen diverse Förderprogramme bereit:

• KfW-Förderkredit 261: Kredit bis 150.000 € pro Wohneinheit mit zinsgünstigen Konditionen und Tilgungszuschuss bis 45 %.
• BAFA-Einzelmaßnahme: Direkter Zuschuss bis 15 % der Kosten (max. 4.500 €). Mit individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP) bis 20 %.
• IFB Hamburg: Hamburg-spezifische Förderung für Backsteinfassaden – bis zu 72,50 €/m² für die Erhaltung der Klinkerfassaden.

Wichtig: Rein kosmetische Maßnahmen wie Reinigung oder einfacher Anstrich sind meist nicht förderfähig. Wir unterstützen Sie umfassend bei der Antragsstellung.

Eine Instandsetzung ist ratsam, wenn folgende Schäden auftreten:

• Risse in der Fassade, besonders wenn sie sich ausweiten
• Abgeplatzter oder bröckelnder Putz
• Feuchtigkeitsflecken oder dunkle Verfärbungen, Hinweis auf Wasserschäden
• Algen, Moos oder Pilzbefall, typisch bei Hamburger Klima
• Salzausblühungen – weiße Ablagerungen auf Putz oder Klinker

Für Gebäude ab ca. 15 – 20 Jahren empfiehlt sich eine regelmäßige Fachbegutachtung, auch ohne sichtbare Schäden. Eine fachgerecht sanierte Fassade hält in der Regel 10 – 15 Jahre.

Ja. Hamburg ist die Backsteinstadt – der Erhalt von Klinkerfassaden ohne Verputz ist eine unserer Kernkompetenzen:

• Fugensanierung und Neuverfugung: Ersetzen alter, brüchiger Fugen
• Hydrophobierung: Wasserschutz durch wasserabweisende Beschichtungen
• Imprägnierung: Schutz vor Frost, Salzen und Witterungseinflüssen
• Entfernung von Salzausblühungen: Schonende chemische Behandlung

Bei denkmalgeschützten Gebäuden ist auch eine Innendämmung möglich, die das äußere Erscheinungsbild bewahrt. Die IFB Hamburg fördert explizit die Erhaltung von Backsteinfassaden.

Ja. Wir sind erfahren im Umgang mit denkmalgeschützten Objekten in Hamburg-Mitte und wissen um die besonderen Anforderungen:

• Enge Abstimmung mit dem Denkmalschutzamt Hamburg
• Verwendung von originalgetreuen Materialien und Techniken
• Bei energetischer Sanierung bevorzugen wir Innendämmungen zur Erhaltung der Fassade
• Zusammenarbeit mit zertifizierten Energieberatern für Planung und Genehmigung

Qualität und Denkmalschutz sind bei uns vereint – mit viel Erfahrung und Sorgfalt.

Der Unterschied liegt im Umfang:

• Risssanierung: Reparatur einzelner Schäden durch Rissverfüllung mit Armierungsgewebe und Spezialharzen. Schnell und kostengünstig (ab 30 €/m²), ideal bei sonst intakter Fassade.
• Komplette Putzsanierung: Abschlagen des Altputzes und Neuauftrag inklusive Grundierung und Oberflächenfinish. Notwendig bei flächigen Schäden oder Wunsch nach neuem Erscheinungsbild (ab 50 €/m²).

Bei der kostenlosen Besichtigung ermitteln wir die wirtschaftlichste und sinnvollste Lösung – oft ist eine Kombination aus beiden Maßnahmen die beste Wahl.