Die Kosten für eine Fassadeninstandsetzung in Hoheluft West liegen je nach Umfang und Methode zwischen 35 und 160 €/m². Hier eine Übersicht typischer Richtwerte:

• Risssanierung (klein): ca. 35 – 45 €/m²
• Fassadenreinigung / Algensanierung: ca. 14 – 28 €/m²
• Putzsanierung (komplett): ca. 55 – 80 €/m²
• Klinkerfassade – Fugensanierung: ca. 45 – 70 €/m²
• Energetische Sanierung (WDVS): ca. 95 – 150 €/m²

Zusätzliche Kostenfaktoren: Gerüstbau (6 – 12 €/m²), Gebäudehöhe und Zugänglichkeit. Für eine 100 m² Fassade liegen die Gesamtkosten je nach Maßnahme zwischen etwa 1.500 und 16.000 €. Ein kostenloses Festpreisangebot nach Besichtigung sorgt dafür, dass es keine Überraschungen gibt.

Die Dauer einer Fassadeninstandsetzung in Hoheluft West hängt vom Umfang, der Gebäudehöhe und den Trocknungszeiten ab:

• Kleine Risssanierung: 1 – 3 Werktage
• Fassadenreinigung / Algensanierung: 2 – 5 Werktage
• Komplette Fassadensanierung (Einfamilienhaus): 1 – 3 Wochen
• Mehrfamilienhaus oder größeres Objekt: 3 – 6 Wochen

Gerüstaufbau und Trocknungszeiten sind dabei bereits berücksichtigt. Bei einer energetischen Sanierung mit WDVS kann die Gesamtdauer durch Imprägnierung und Putzaufbau etwas länger ausfallen. Wir erstellen Ihnen vor Beginn einen konkreten Zeitplan.

Ja – bei energetischer Sanierung stehen mehrere Förderprogramme zur Verfügung:

• KfW-Förderkredit 261: Kredit bis 150.000 € pro Wohneinheit mit zinsgünstigen Konditionen und Tilgungszuschuss bis 45 %.
• BAFA-Einzelmaßnahme: Direkter Zuschuss bis 15 % der Kosten (max. 4.500 €). Mit individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP) bis 20 %.
• IFB Hamburg: Hamburg-spezifische Förderung für Backsteinfassaden – bis zu 72,50 €/m² Zusatzförderung für Klinker-Erhaltung.

Wichtig: Rein kosmetische Maßnahmen wie Fassadenreinigung oder Anstrich sind in der Regel nicht förderfähig. Wir unterstützen Sie beim kompletten Förderantragsprozess und beraten, welche Maßnahmen förderfähig sind.

Eine Fassadeninstandsetzung ist dringend nötig, wenn folgende Schäden sichtbar sind:

• Risse in der Fassade – besonders solche, die sich erweitern
• Abgeplatzte oder bröckelnde Putzflächen
• Feuchtigkeitsflecken oder Dunkelfärbungen als Zeichen von Wassereintritt
• Algenbewuchs, Moos oder Pilzbefall – in Hoheluft West besonders häufig
• Salzausblühungen – weißliche Ablagerungen auf der Fassade

Bei Gebäuden älter als 15 – 20 Jahre empfehlen wir regelmäßige fachmännische Begutachtung – auch wenn keine sichtbaren Schäden vorhanden sind. Eine fachgerecht sanierte Fassade hält üblicherweise 10 – 15 Jahre.

Ja, das ist problemlos möglich. Hoheluft West zeichnet sich durch viele Backsteinbauten aus – deshalb haben wir uns auf die Erhaltung von Klinker- und Backsteinfassaden ohne Verputzung spezialisiert:

• Fugensanierung & Verfugung: Alte Fugen werden entfernt und neu verfugt.
• Hydrophobierung: Wasserabweisender Schutz gegen Feuchtigkeit.
• Imprägnierung: Langfristiger Schutz gegen Frost, Salze und Umwelteinflüsse.
• Salzausblühungen entfernen: Schonende Behandlung ohne Beschädigung des Klinkers.

Für energetische Sanierungen unter Denkmalschutz empfehlen wir die Innendämmung, um das äußere Erscheinungsbild zu bewahren. Die IFB Hamburg fördert speziell die Erhaltung von Backsteinfassaden – eine Möglichkeit, die wir für Sie nutzen.

Ja, wir sind erfahren in der Arbeit an denkmalgeschützten Gebäuden in Hoheluft West und kennen die speziellen Anforderungen:

• Enge Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutzamt Hamburg bei genehmigungspflichtigen Maßnahmen
• Einsatz von originalgetreuen Materialien, soweit technisch möglich
• Energetische Sanierung bevorzugt mit Innendämmung, um das äußere Stadtbild zu erhalten
• Vermittlung von zertifizierten Energieberatern für Planung und Genehmigung

Denkmalgeschützte Fassaden benötigen viel Erfahrung und Sorgfalt – bei uns sind Qualität und Denkmalschutz seit Jahren vereinbar.

Der Unterschied liegt im Umfang der Sanierung:

• Risssanierung (partiell): Reparatur nur an beschädigten Stellen mit Rissverfüllung und speziellen Harzen. Schnell und kostengünstig (ab 35 €/m²), ideal wenn der Rest der Fassade noch intakt ist.
• Komplette Putzsanierung: Abschlagen des alten Putzes und Neuaufbau einer neuen Putzschicht inklusive Grundierung und Oberflächengestaltung. Notwendig bei flächigen Schäden oder gewünschter Erneuerung (ab 55 €/m²).

Bei der kostenlosen Besichtigung ermitteln wir gemeinsam die optimale Lösung – oft ist eine Kombination aus partieller Risssanierung und gezielter Putzerneuerung wirtschaftlich am besten.