Die Kosten für eine Fassadeninstandsetzung am Kleinen Grasbrook liegen je nach Art und Umfang der Maßnahmen zwischen 30 und 150 €/m². Typische Richtwerte sind:

• Risssanierung (klein): ca. 30 – 40 €/m²
• Fassadenreinigung / Algensanierung: ca. 12 – 25 €/m²
• Putzsanierung (komplett): ca. 50 – 70 €/m²
• Klinkerfassade – Fugensanierung: ca. 40 – 65 €/m²
• Energetische Sanierung (WDVS): ca. 90 – 140 €/m²

Zusätzliche Kostenfaktoren: Gerüstbau (5 – 15 €/m²), Gebäudestruktur und Zugänglichkeit. Für eine 100 m² Fassade liegen die Kosten je nach Maßnahme zwischen etwa 1.200 und 14.000 €. Ein kostenloses Festpreisangebot nach Besichtigung garantiert Transparenz.

Die Dauer der Instandsetzung richtet sich nach Umfang, Gebäudetyp und Wetterbedingungen:

• Kleine Risssanierung: 1 – 3 Werktage
• Fassadenreinigung / Algensanierung: 2 – 5 Werktage
• Komplette Fassadensanierung (Einfamilienhaus): 1 – 3 Wochen
• Mehrfamilienhaus oder größeres Objekt: 3 – 6 Wochen

Gerüstaufbau, Trocknungszeiten und wetterbedingte Verzögerungen sind dabei bereits einkalkuliert. Bei energetischen Sanierungen mit WDVS kann die Zeit länger sein. Wir erstellen vor Beginn einen individuellen Zeitplan.

Ja, speziell bei energetischer Sanierung gibt es mehrere Förderprogramme:

• KfW-Förderkredit 261: Kredit bis 150.000 € pro Wohneinheit mit günstigen Konditionen und Tilgungszuschüssen bis 45 %.
• BAFA-Einzelmaßnahme: Direkter Zuschuss bis 15 % der Kosten (max. 4.500 €). Mit individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP) bis 20 %.
• IFB Hamburg: Hamburg-spezifische Förderung für Backsteinfassaden – bis zu 72,50 €/m² Zusatzförderung.

Kosmetische Maßnahmen wie Reinigung oder einfacher Anstrich sind meist nicht förderfähig. Wir begleiten Sie professionell durch den Förderprozess.

Eine Instandsetzung wird notwendig, wenn folgende Schäden auftreten:

• Risse – besonders wenn sie sich erweitern
• Abplatzender oder bröckelnder Putz
• Feuchtigkeitsflecken oder Verfärbungen, die auf Wassereintritt hindeuten
• Algen, Moos oder Pilzbefall, typisch im feuchten Hafenklima
• Salzausblühungen – weiße Ablagerungen auf Klinker oder Putz

Gerade bei Gebäuden über 15 Jahre empfiehlt sich eine regelmäßige Fachbegutachtung – auch wenn Schäden noch nicht sichtbar sind. Professionell sanierte Fassaden halten 10 bis 15 Jahre.

Ja. Der Kleine Grasbrook liegt im Herzen der Backsteinstadt Hamburg – wir erhalten Ihre Klinkerfassade mit schonenden Verfahren:

• Fugensanierung & Neuverfugung: Entfernen alter Fugen und neu verfugen.
• Hydrophobierung & Imprägnierung: Schutz vor Feuchtigkeit und Umwelteinflüssen.
• Salzausblühungen entfernen: Schonende chemische Behandlung ohne Klinkerschäden.

Bei Denkmalschutz ist auch eine Innendämmung möglich, die das historische Außenbild erhält. Die IFB Hamburg unterstützt diese Erhaltung finanziell.

Ja. Wir sind erfahren in der Arbeit an denkmalgeschützten Gebäuden im Kleinen Grasbrook und Hamburg:

• Kooperation mit dem Denkmalschutzamt Hamburg
• Verwendung originalgetreuer Materialien
• Innendämmung statt Außendämmung bei energetischer Sanierung
• Zusammenarbeit mit zertifizierten Energieberatern

Denkmalgeschützte Fassaden benötigen besondere Sorgfalt – hier verbinden wir Fachwissen mit Respekt vor dem Erbe.

Der Unterschied liegt im Umfang der Arbeiten:

• Risssanierung: Reparatur einzelner Risse durch Füllen, Armierung und spezielle Harze. Schnell und kostengünstig (ab 30 €/m²).
• Komplette Putzsanierung: Abtragen des alten Putzes und Neuauftrag inklusive Grundierung und Oberflächengestaltung, nötig bei flächigen Schäden (ab 50 €/m²).

Bei der kostenlosen Besichtigung empfehlen wir die wirtschaftlich sinnvollste Variante – oft ist eine Kombination aus beidem optimal.