Die Kosten für eine Fassadeninstandsetzung in Lübeck variieren je nach Umfang und Technik zwischen 35 und 160 €/m². Typische Richtwerte sind:

• Risssanierung (klein): ca. 35 – 45 €/m²
• Fassadenreinigung / Algensanierung: ca. 14 – 28 €/m²
• Putzsanierung (komplett): ca. 55 – 75 €/m²
• Klinkerfassade – Fugensanierung: ca. 45 – 70 €/m²
• Energetische Sanierung (WDVS): ca. 95 – 150 €/m²

Zusätzliche Kostenfaktoren: Gerüstbau (6 – 15 €/m²), Zugänglichkeit und Gebäudetyp. Für eine 100 m² Fassade können sich die Gesamtkosten je nach Maßnahme auf etwa 1.500 bis 16.000 € belaufen. Ein kostenloses Festpreisangebot nach Besichtigung sorgt für Transparenz und Planungssicherheit.

Die Dauer einer Fassadeninstandsetzung hängt vom Umfang, der Gebäudegröße und den Trocknungszeiten ab:

• Kleine Risssanierung: 1 – 4 Werktage
• Fassadenreinigung / Algensanierung: 2 – 6 Werktage
• Komplette Fassadensanierung (Einfamilienhaus): 1 – 4 Wochen
• Mehrfamilienhaus oder größere Objekte: 3 – 7 Wochen

Gerüstaufbau und Trocknungszeiten sind dabei in der Planung berücksichtigt. Bei energetischer Sanierung mit WDVS kann die Dauer durch zusätzliche Schichten und Putzaufbau länger sein. Wir erstellen für Sie einen individuellen Zeitplan vor Beginn der Arbeiten.

Ja – besonders bei energetischer Sanierung sind diverse Förderprogramme möglich:

• KfW-Förderkredit 261: Kredit bis 150.000 € pro Wohneinheit mit günstigen Konditionen und Tilgungszuschuss bis 45 %.
• BAFA-Einzelmaßnahmen: Direkter Zuschuss bis 15 % der Kosten (max. 4.500 €). Mit individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP) bis zu 20 %.
• Schleswig-Holstein Förderprogramme: Regionale Förderungen ergänzen bundesweite Angebote, z.B. für Denkmalpflege.

Wichtig: Reine Kosmetikmaßnahmen wie Reinigung oder Anstrich werden in der Regel nicht gefördert. Wir unterstützen Sie umfassend bei der Antragstellung und beraten zu förderfähigen Maßnahmen.

Eine Fassadeninstandsetzung wird notwendig, wenn folgende Schäden sichtbar sind:

• Risse – besonders wenn sie sich vergrößern oder die Statik beeinträchtigen
• Abplatzender oder bröckelnder Putz
• Feuchtigkeitsflecken oder Schimmel, Hinweise auf Wassereintritt
• Algen-, Moos- oder Pilzbewuchs – typisch für das feuchte Klima in Lübeck
• Salzausblühungen – weiße Ablagerungen an Fassade oder Fugen

Gerade bei Gebäuden älter als 15 Jahre empfehlen wir regelmäßige Fachbegutachtungen, um Schäden früh zu erkennen. Professionelle Sanierungen verlängern die Lebensdauer der Fassade um 10 bis 15 Jahre.

Ja, das ist in Lübeck besonders wichtig. Die Erhaltung der charakteristischen Backsteinfassaden ist ein Schwerpunkt unserer Arbeit:

• Fugensanierung & Verfugung: Entfernen alter Fugen und Neubefugung mit passendem Material
• Hydrophobierung: Schutz vor eindringender Feuchtigkeit
• Imprägnierung: Langzeitschutz gegen Frost, Umwelteinflüsse und Salze
• Entfernung von Salzausblühungen: Schonende Verfahren ohne Beschädigung der Klinker

Bei denkmalgeschützten Gebäuden ist oft eine Innendämmung die beste Lösung, um das historische Erscheinungsbild zu erhalten. Förderprogramme des Landes Schleswig-Holstein unterstützen diese Maßnahmen.

Ja. Wir sind erfahren im Umgang mit denkmalgeschützten Gebäuden in Lübeck und Umgebung und kennen die besonderen Anforderungen:

• Enge Abstimmung mit dem Denkmalschutzamt Schleswig-Holstein und lokalen Behörden
• Verwendung originalgetreuer Materialien, soweit technisch möglich
• Energetische Sanierung bevorzugt mit Innendämmung zum Erhalt der historischen Fassade
• Zusammenarbeit mit zertifizierten Energieberatern und Fachplanern

Denkmalpflege und Qualität gehen bei uns Hand in Hand. Unsere Mitarbeiter verfügen über jahrelange Erfahrung in diesem sensiblen Bereich.

Der Unterschied liegt im Umfang der Sanierung:

• Risssanierung (partiell): Reparatur nur der betroffenen Stellen – Verfüllung der Risse mit speziellen Materialien und Armierungsgeweben. Kostengünstiger (ab ca. 35 €/m²) und schnell umsetzbar, wenn der Rest der Fassade intakt ist.
• Komplette Putzsanierung: Entfernung des alten Putzes und Neuauftrag einer durchgehenden Putzschicht inklusive Grundierung und Oberflächengestaltung. Notwendig bei flächigen Schäden oder für ein komplett neues Erscheinungsbild (ab ca. 55 €/m²).

Bei der kostenlosen Besichtigung prüfen wir gemeinsam, welche Variante sinnvoll ist – häufig ist eine Kombination aus partieller Risssanierung und Teilflächen-Erneuerung die wirtschaftlichste Lösung.