Die Kosten für eine Fassadeninstandsetzung in Lüneburg variieren je nach Umfang und Methode zwischen 30 und 150 €/m². Hier eine Übersicht typischer Richtwerte:

• Risssanierung (klein): ca. 30 – 45 €/m²
• Fassadenreinigung / Algensanierung: ca. 12 – 25 €/m²
• Putzsanierung (komplett): ca. 50 – 75 €/m²
• Klinkerfassade – Fugensanierung: ca. 40 – 65 €/m²
• Energetische Sanierung (WDVS): ca. 90 – 140 €/m²

Zusätzliche Kostenfaktoren: Gerüstbau (5 – 15 €/m²), Gebäudehöhe und Zugänglichkeit. Für eine 100 m² Fassade liegen die Gesamtkosten je nach Maßnahme zwischen etwa 1.200 und 14.000 €. Ein kostenloses Festpreisangebot nach Besichtigung sorgt für volle Kostenkontrolle.

Die Dauer einer Fassadeninstandsetzung richtet sich nach dem Umfang der Arbeiten, der Gebäudehöhe und den Trocknungszeiten:

• Kleine Risssanierung: 1 – 3 Werktage
• Fassadenreinigung / Algensanierung: 2 – 5 Werktage
• Komplette Fassadensanierung (Einfamilienhaus): 1 – 3 Wochen
• Mehrfamilienhaus oder größeres Objekt: 3 – 6 Wochen

Gerüstaufbau und Trocknungszeiten sind bereits eingerechnet. Bei einer energetischen Sanierung mit WDVS kann sich die Gesamtdauer durch zusätzliche Schichten verlängern. Wir erstellen Ihnen gern einen konkreten Zeitplan vor Projektstart.

Ja – vor allem bei energetischer Sanierung stehen diverse Förderprogramme zur Verfügung:

• KfW-Förderkredit 261: Kredit bis 150.000 € pro Wohneinheit mit zinsgünstigen Konditionen und Tilgungszuschuss bis 45 %.
• BAFA-Einzelmaßnahme: Direkter Zuschuss bis 15 % der Kosten (max. 4.500 €). Mit individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP) bis 20 %.
• Niedersachsen Förderprogramme: Regionale Förderungen für energetische Maßnahmen können zusätzlich greifen.

Wichtig: Reine Schönheitsreparaturen wie Anstriche oder Reinigung sind in der Regel nicht förderfähig. Wir unterstützen Sie beim Förderantragsprozess und prüfen, welche Maßnahmen an Ihrem Objekt sinnvoll sind.

Eine Fassadeninstandsetzung wird dringend notwendig, wenn folgende Schäden sichtbar sind:

• Risse in der Fassade – besonders wenn sie sich vergrößern
• Abgeplatzter oder bröckelnder Putz
• Feuchtigkeitsflecken oder dunkle Verfärbungen, die auf Wassereintritt hinweisen
• Algenbewuchs, Moos oder Pilzbefall – typisch für das feuchte norddeutsche Klima
• Salzausblühungen – weiße Ablagerungen auf Mauerwerk und Putz

Bei Gebäuden, die älter als 15 – 20 Jahre sind, empfiehlt sich eine regelmäßige professionelle Begutachtung – auch ohne sichtbare Schäden. Eine fachgerechte Sanierung sorgt für eine Lebensdauer von 10 – 15 Jahren.

Ja, das ist möglich. Lüneburg hat viele historische Backsteinbauten, die wir ohne Verputzung erhalten:

• Fugensanierung & Verfugung: Alte Fugen entfernen und neu verfugen.
• Hydrophobierung: Wasserschutz durch spezielle Imprägnierungen.
• Salzausblühungen entfernen: Schonende Behandlung ohne Beschädigung des Klinkers.
• Erhaltung des ursprünglichen Stadtbildes: Gerade bei denkmalgeschützten Gebäuden wichtig.

Energetische Sanierungen erfolgen hier häufig über Innendämmung, um das äußere Erscheinungsbild zu bewahren.

Ja. Wir sind erfahren im Umgang mit denkmalgeschützten Gebäuden in der Region Lüneburg:

• Koordination mit dem Denkmalschutzamt Niedersachsen für genehmigungspflichtige Arbeiten
• Einsatz von originalgetreuen Materialien soweit möglich
• Energetische Sanierungen bevorzugt mit Innendämmung zur Erhaltung der Außenfassade
• Vermittlung von zertifizierten Energieberatern und Planern

Denkmalgeschützte Fassaden erfordern höchste Sorgfalt und Erfahrung – wir sind Ihr Partner mit langjähriger Expertise.

Der Unterschied liegt im Umfang der Arbeiten:

• Risssanierung (partiell): Reparatur einzelner Schadstellen durch Rissverfüllung mit Spezialharzen und Armierungsgeweben. Schnell und kostengünstig (ab ca. 30 €/m²), ideal wenn der Rest der Fassade intakt ist.
• Komplette Putzsanierung: Abschlagen des alten Putzes und Aufbringen einer neuen Putzschicht inklusive Grundierung und Oberflächenbeschichtung. Nötig bei flächenhaften Schäden oder zur optischen Erneuerung (ab ca. 50 €/m²).

Bei der kostenlosen Besichtigung besprechen wir gemeinsam, welche Lösung für Ihr Gebäude sinnvoll ist – manchmal ist eine Kombination beider Methoden am wirtschaftlichsten.