Die Kosten für eine Fassadeninstandsetzung in Neuallermöhe liegen je nach Umfang und Methode zwischen 35 und 155 €/m². Hier eine Übersicht typischer Richtwerte:

• Risssanierung (klein): ca. 35 – 45 €/m²
• Fassadenreinigung / Algensanierung: ca. 14 – 28 €/m²
• Putzsanierung (komplett): ca. 55 – 75 €/m²
• Klinkerfassade – Fugensanierung: ca. 45 – 70 €/m²
• Energetische Sanierung (WDVS): ca. 92 – 145 €/m²

Zusätzliche Kostenfaktoren: Gerüstbau (6 – 15 €/m²), Gebäudehöhe und Zugänglichkeit. Für eine 100 m² Fassade liegen die Gesamtkosten je nach Maßnahme zwischen etwa 1.400 und 15.500 €. Ein kostenloses Festpreisangebot nach Besichtigung sorgt für volle Kostentransparenz.

Die Dauer einer Fassadeninstandsetzung hängt vom Umfang, der Gebäudehöhe und den Trocknungszeiten ab:

• Kleine Risssanierung: 1 – 3 Werktage
• Fassadenreinigung / Algensanierung: 2 – 5 Werktage
• Komplette Fassadensanierung (Einfamilienhaus): 1 – 3 Wochen
• Mehrfamilienhaus oder größeres Objekt: 3 – 6 Wochen

Gerüstaufbau und Trocknungszeiten sind dabei bereits berücksichtigt. Bei einer energetischen Sanierung mit WDVS kann die Gesamtdauer durch Imprägnierung und Putzaufbau etwas länger sein. Wir erstellen Ihnen einen konkreten Zeitplan vor Beginn der Arbeiten.

Ja – bei energetischer Sanierung gibt es verschiedene Förderprogramme:

• KfW-Förderkredit 261: Kredit bis 150.000 € pro Wohneinheit mit günstigen Konditionen und Tilgungszuschuss bis 45 %.
• BAFA-Einzelmaßnahme: Direkter Zuschuss bis 15 % der Kosten (max. 4.500 €). Mit individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP) bis 20 %.
• IFB Hamburg: Spezielle Förderung für Backsteinfassaden in Neuallermöhe – bis zu 72,50 €/m² Zusatzförderung für Klinker-Erhaltung.

Wichtig: Reine kosmetische Maßnahmen wie Reinigung oder Anstrich sind meist nicht förderfähig. Wir unterstützen Sie umfassend beim Förderantrag und beraten, welche Maßnahmen förderfähig sind.

Eine Fassadeninstandsetzung sollte erfolgen, wenn folgende Schäden sichtbar sind:

• Risse in der Fassade – besonders wenn sie sich ausweiten
• Abgeplatzter oder bröckelnder Putz
• Feuchtigkeitsflecken oder Verfärbungen durch Wassereintritt
• Algen-, Moos- oder Pilzbefall – besonders häufig in Neuallermöhe
• Salzausblühungen – weiße Ablagerungen auf Putz oder Klinker

Bei Gebäuden, die älter als 15 – 20 Jahre sind, empfehlen wir regelmäßige Fachbegutachtungen – auch ohne sichtbare Schäden. Professionell sanierte Fassaden halten meist 10 – 15 Jahre.

Ja, das ist problemlos möglich. Neuallermöhe hat viele Klinkerbauten – wir sind spezialisiert auf die Erhaltung von Klinker- und Backsteinfassaden ohne Verputzung:

• Fugensanierung & Verfugung: Alte Fugen werden entfernt und neu verfugt.
• Hydrophobierung: Schutzfilm gegen Feuchtigkeit.
• Imprägnierung: Langfristiger Schutz gegen Frost, Salze und Umwelteinflüsse.
• Salzausblühungen entfernen: Schonende chemische Behandlung.

Bei energetischer Sanierung mit Denkmalschutz bieten wir Innendämmung an, die das äußere Erscheinungsbild erhält. Die IFB Hamburg fördert speziell die Klinker-Erhaltung – eine Chance, die wir für Sie nutzen.

Ja. Wir sind erfahren im Umgang mit denkmalgeschützten Gebäuden in Neuallermöhe und Umgebung und kennen die besonderen Anforderungen:

• Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutzamt Hamburg bei genehmigungspflichtigen Arbeiten
• Verwendung von originalgetreuen Materialien soweit möglich
• Bei energetischer Sanierung: Innendämmung statt Außendämmung zum Schutz der Fassade
• Vermittlung von zertifizierten Energieberatern für Planung und Genehmigung

Denkmalgeschützte Fassaden erfordern viel Erfahrung und Sorgfalt – Qualität und Denkmalschutz sind für uns kein Widerspruch.

Der Unterschied liegt im Sanierungsumfang:

• Risssanierung (partiell): Reparatur der beschädigten Stellen mit Rissverfüllung, Armierungsgeweben und Spezialharzen. Schnell und kostengünstig (ab 35 €/m²), ideal bei ansonsten gutem Fassadenzustand.
• Komplette Putzsanierung: Abschlagen des alten Putzes und Aufbringen einer neuen Putzschicht inkl. Grundierung und Oberflächengestaltung. Notwendig bei flächigen Schäden oder neuem Erscheinungsbild (ab 55 €/m²).

Bei der kostenlosen Besichtigung beraten wir Sie, welche Variante für Ihre Fassade in Neuallermöhe am besten ist – oft ist eine Kombination aus beiden Maßnahmen wirtschaftlich sinnvoll.