Die Kosten für eine Fassadeninstandsetzung auf Neuwerk liegen je nach Umfang und Methode zwischen 35 und 160 €/m². Hier eine Übersicht typischer Richtwerte:

• Risssanierung (klein): ca. 35 – 45 €/m²
• Fassadenreinigung / Algensanierung: ca. 14 – 28 €/m²
• Putzsanierung (komplett): ca. 55 – 80 €/m²
• Klinkerfassade – Fugensanierung: ca. 45 – 70 €/m²
• Energetische Sanierung (WDVS): ca. 95 – 150 €/m²

Zusätzliche Kostenfaktoren: Gerüstbau (6 – 16 €/m²), besondere Anforderungen durch salzhaltige Luft. Für eine 100 m² Fassade liegen die Gesamtkosten je nach Maßnahme zwischen etwa 1.400 und 16.000 €. Ein kostenloses Festpreisangebot nach Besichtigung sorgt für transparente Planung ohne Überraschungen.

Die Dauer einer Fassadeninstandsetzung hängt vom Umfang, der Lage und den Trocknungszeiten ab – besonders durch das maritime Klima auf Neuwerk:

• Kleine Risssanierung: 1 – 4 Werktage
• Fassadenreinigung / Algensanierung: 3 – 6 Werktage
• Komplette Fassadensanierung (Einfamilienhaus): 2 – 4 Wochen
• Mehrfamilienhaus oder größeres Objekt: 4 – 7 Wochen

Gerüstaufbau und Trocknungszeiten sind bereits eingerechnet. Bei WDVS-Dämmungen kann die Dauer aufgrund spezieller Beschichtungen etwas länger sein. Wir erstellen vor Beginn einen individuellen Zeitplan.

Ja – insbesondere bei energetischen Sanierungen können verschiedene Förderprogramme genutzt werden:

• KfW-Förderkredit 261: Kredit bis 150.000 € pro Wohneinheit mit günstigen Konditionen und Tilgungszuschuss bis 45 %.
• BAFA-Einzelmaßnahme: Direkter Zuschuss bis 15 % der Kosten (max. 4.500 €), mit individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP) bis 20 %.
• IFB Hamburg: Regionale Förderung speziell für Backstein- und Klinkerfassaden – bis zu 72,50 €/m² Zusatzförderung.

Wichtig: Rein kosmetische Maßnahmen wie reine Fassadenreinigung sind meist nicht förderfähig. Wir unterstützen Sie umfassend beim Förderantrag und beraten Sie zu den Möglichkeiten.

Eine Fassadeninstandsetzung ist dringend nötig, wenn folgende Schäden sichtbar sind:

• Risse – vor allem wenn sie sich erweitern oder tiefer gehen
• Abplatzender oder bröckelnder Putz
• Feuchtigkeitsflecken oder dunkle Verfärbungen durch Wassereintritt
• Algen, Moos oder Pilzbefall – häufig auf Neuwerk wegen hoher Luftfeuchtigkeit
• Salzausblühungen – typische weißliche Ablagerungen durch Meeresnähe

Bei Gebäuden älter als 15 Jahre empfehlen wir regelmäßige Fachbegutachtungen – eine professionell instandgesetzte Fassade hält in der Regel 10–15 Jahre.

Ja. Klinker- und Backsteinfassaden sind charakteristisch für die Region und werden von uns speziell erhalten:

• Fugensanierung: Alte Fugen werden entfernt und fachgerecht erneuert.
• Hydrophobierung: Wasserabweisender Schutz gegen Feuchtigkeit und Salz.
• Imprägnierung: Langfristiger Schutz vor Frost und Umwelteinflüssen.
• Entfernung von Salzausblühungen: Schonende Behandlung zur Werterhaltung.

Für denkmalgeschützte Gebäude ist auch eine Innendämmung möglich, die das historische Aussehen bewahrt. Die IFB Hamburg fördert die Erhaltung dieser Fassaden – wir helfen bei der Antragstellung.

Ja. Wir sind erfahren in der Sanierung denkmalgeschützter Gebäude auf Neuwerk und beachten dabei:

• Enge Abstimmung mit dem Denkmalschutzamt
• Verwendung originalgetreuer Materialien soweit möglich
• Energetische Sanierung bevorzugt mit Innendämmung zum Schutz des äußeren Erscheinungsbilds
• Zusammenarbeit mit zertifizierten Energieberatern für Planung und Genehmigung

Die Arbeit an denkmalgeschützten Fassaden erfordert viel Erfahrung und Sorgfalt – bei uns sind Sie in guten Händen.

Der Unterschied liegt im Umfang:

• Risssanierung (partiell): Reparatur nur der betroffenen Stellen mit Spezialharzen und Armierungsgeweben. Schnell und kostengünstig (ab 35 €/m²), ideal wenn die restliche Fassade intakt ist.
• Komplette Putzsanierung: Abtragung des alten Putzes und Neuaufbau inklusive Grundierung und Oberflächengestaltung. Nötig bei flächigen Schäden oder wenn eine komplett neue Oberfläche gewünscht wird (ab 55 €/m²).

Unsere kostenlose Besichtigung zeigt, welche Maßnahme für Ihr Objekt auf Neuwerk am sinnvollsten ist.